過払いの情報公開

お金と不動産の2つを同時に理解できるものは少ない。 お金と不動産、実はこの2つは切っても切れない関係にあります。
なぜか？賃貸で住むにしても住宅を購入するにしても、お金が必要なのです。 また、後述する家賃収入を目的とした不動産投資であっても、手にする家賃は現金すなわちお金です。
家賃を米や電気製品でもらう人はいない。 当たり前の話です。

お金も不動産も、生涯設計という大きな設計図の中で考えていかなければならないテーマなのです。 お金と不動産の関係を分かりやすくイメージするために、この2つを車の車輪にたとえてみた誰でもご存知の行き場所が頭に浮かびます。
日本人が大好きなのは預貯金と生命保険ですが、生涯設計の中で資産運用を考えていく時に、年に0.03％の金利しかつかない定期預金や予定利率の低い生命保険ではどうにもならないのは言うまでもありません。 また、公的年金は強制ですから逃げるわけにはいかないのですが、少子・高齢化の加速と運用難の現実を見ればその未来はお寒い限りです。
つまり、好むと好まざるとに拘わらず、資産運用としての証券投資を自らやっていかざるを得ない状況に日本人はあるのです。 ここに大きなテーマが存在し、また大きな問題が潜んでいます。

不動産には2種類あります。 居住用と投資用です。
居住用には、マンションと一戸建てがありますが、都市部に暮らすあなたにとっては、おそらくマンションに住むことの方がより現実的だと感じるでしょう。 それでいいのですが、賃貸であろうが購入であろうが、この日本で、特に都市部で暮らすことは大変な住コストがかかります。
ということは、選択を誤ると大きなコスト負担によって大変苦しい生活設計を余儀なくされる、ということです。 住宅購入は人生最大の投資であるという認識を持つ必要があります。
人生においてそもそも住宅を購入するということに対して何の疑問も持たず、自分の生涯設計を考えることなく、多額かつ長期の住宅ローンを組み、マンションブームに踊らされて安直に住宅を購入してしまうことは、満足なリターンを得られないばかりか、大きな負担を抱える可能性があるということをまず知っておく必要があります。
次に投資用ですが、不動産投資を身近に感じる人はまだそう多くはないかもしれませんが、将来を見据えて検討している人たちは実際相当数います。
不動産投資の収益は基本的にはインカムゲインですが、その目的として2つが挙げられます。

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